二手房办理过户什么时候生效

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• 问二手房过户后什么时候办抵押
  

  1、银行是以你拿到产证才会放款,它们不在上下家过户这个环节就放款,它怕你们出是同活呀。2、说实话银行资金流动量很大,不仅我们掌握不了放款准确的时间,就连银行的人员也不敢保证放款准确时间,所以只能向你们说大概,所以我们中介也很难做,希望你能谅解。

• 问二手房过户时间是什么时候
  

  购买二手房过户是指什么时候？是指待买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。您这种情况，找中介代办是最好的办法，您可以咨询一下中介方面需要您提供的材料，然后交给他们去办就可以了，当然是要和原房主沟通好，因为双方通过中介办理的话，是要收取一定费用的。

• 问二手房过户后物业什么时候过户
  

  购买二手房过户什么时候，待买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

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