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二手房买卖什么时候过户

2021-04-21 485人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,244

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专业分析
贷款买二手房的话，一般都是在交完首付之后办理过户的。买卖双方先进行商谈，然后去申请贷款;银行或贷款机构先进行初步评估，再安排时间验房;等评估机构验完房，出具评估报告后，银行再进行审核;审批完成，买方就可向卖方支付首付款，然后买卖双方就可以去房地产交易所办理房屋产权过户手续了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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