定金是否能用于退还购买车辆-法师兄

定金是否能用于退还购买车辆

2025-01-10

根据《民法典》第五百八十七条，如果债务人未能履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么给付定金的一方将无权请求返还定金。而如果收受定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么该方应当双倍返还定金。

相关问答

问是否可以退还车辆订购合同定金？

答

根据民法典第五百八十七条，如果在给付定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么无权请求返还定金。而如果收受定金...
问关于汽车购买定金退还问题

答

根据《民法典》第五百八十七条，如果债务人能够履行债务并且没有违反合同约定，那么定金应当抵作价款或者收回。但是，如果给付定金的一方没有履行债务...

可以要求退款。原因在于，房地产开发公司未取得预售许可证，因此无权售卖房屋，此时签订的购房合同或意向书以及支付的定金不受法律保护。根据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条，商品房预售需要满足以下条件：一、交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二、工程规划许可证；三、提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；四、县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。根据中华人民共和国《城市房地产管理法》第十六条，土地使用者需按照出让合同约定支付土地使用权出让金。若未按照出让合同约定支付土地使用权出让金，土地管理部门有权解除合同，并可要求违约赔偿。根据中华人民共和国《城市房地产管理法》第十七条，土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；若未按照出让合同约定提供出让的土地，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可请求违约赔偿。根据中华人民共和国《城市房地产管理法》第十八条，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途时，需取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。根据中华人民共和国《城市房地产管理法》第十九条，土地使用权出让金应全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。