如何认定购房合同有效

大家都在问查看更多

• 问如何认定购房合同的效力？
  

  购房合同的有效性认定：购房合同当事人在签订合同时具有相应的民事行为能力。合同内容符合法律规定，遵守公共秩序和良好习俗的有效性。当事人应当按照协议全面履行。

• 问购房合同的效力如何认定
  

  可以从以下几个方面认定购房合同的效力： 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、合同内容是否违反法律行政法规; 4、合同是否采用书面形式。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问购房合同备案效力如何认定
  

  1、购房合同备案效力的认定为：未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。 2、这就是说，如果购房者和开发商签订了购房合同后，开发商又擅自转移给他方时，消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为，可以依法请求法院裁定其行为无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  有购房合同如何继承

  1,941人已观看

• 1'08
  阴阳合同效力如何认定

  1,059人已观看

• 1'51
  如何签订购房合同

  4,518人已观看

• 1'22
  购房合同如何更名

  3,242人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何认定购房合同效力

  87人已浏览

• 
  如何认定购房合同的效力?

  100人已浏览

• 
  如何认定购房合同的效力

  131人已浏览

• 
  购房合同的效力如何认定

  111人已浏览