买房产权未过户如何认定购房合同的效力
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一、认定购房合同有效的条件是: 1、房屋买卖合同的形式要件问题,买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要...
怎么认定商品房认购合同效力
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商品房认购合同效力的认定办法为: 1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。 2、房地产开发企业就...
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合同变更后原合同的效力如何
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技术许可合同的合同效力如何
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房屋认购合同有效吗如何定义认购房屋的
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房屋认购合同有效要件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律...
如何认定合同效力的诉讼时效
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认定合同效力的诉讼时效是三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。...
怎么认定是否有购房合同的效力?
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这样认定购房合同的效力,根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人...
不明白,就问一问
购房合同的效力如何认定,律师怎么看
效力待定合同怎么追认
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错卖东西的合同效力如何
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有购房合同如何继承
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合同如何认定违章房产的效力
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违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。根据法律规定,出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证建设的...
怎么认定商品房认购合同效力
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商品房认购合同效力的认定办法为: 1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。 2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,对双方当事人具有合同效力。 3、因一方当事...
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合同效力合同效力的认定
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合同的效力是依法成立的合同的约束力。在我国合同要生效并具有法律效力,必须具备以下要素:首先,合同双方...
如何认定经批准生效的合同效力
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合同约定以一方当事人的上级部门批准作为合同生效要件,负有义务的一方怠于履行约定义务;在合同业经双方签...
商品房认购合同效力的认定办法有什么
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商品房认购合同效力的认定办法为: 1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。 2、房地产开发企业就...
如何退购房的定金
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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效力待定合同的类型,效力待定合同如何认定?
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一、效力待定合同的类型所谓效力未定合同,是指合同虽已成立,但由于不完全符合合同生效要件的规定,因此,该合同效力能否发生尚未确定。根据《合同法》第47条、第48条、第51条的规定,效力未定的合同主要有三...
借款合同的效力如何认定怎样认定借款合同的效力
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一、借款合同的效力如何认定借款合同的法律效力主要涉及两个问题:一个是借款合同有效的条件,另一个是发生法律效力的时间。就前者而言又涉及两个方面:一是借款合同的形式;二是借款。 1、就形式来说,借款合同应...
一房二卖的合同如何认定其效力?
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一房二卖合同效力是:属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人可以要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
认定购房合同无效应当如何赔偿
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认定购房合同无效的赔偿。如下:1、因开发商原因,购房合同被认定无效,购房合同自始无效,购房者有缴纳购...
签订合同时,如何认定合同效力
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原则上,在存在前后合同的情况下,我们都是要根据协议内容确定,一般以在后合同约定为准。...
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认购书和购房合同区别
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购房合同无效的后果
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租房合同如何认定租房合同的效力有哪些
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租房合同效力认定方式是,满足下列条件的租房合同是有效的:租房合同的内容符合法律法规和公序良俗;租房合同双方具有相应的民事行为能力;租房合同双方意思表示真实;法定其他有效条件等。...
商品房认购合同效力该怎样认定
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1、如果认购书中明确约定,购房人应当在某个具体时间之内前来与开发商协商签订合同的,购房人则负有在约定的时间内与开发商协商的义务。 2、如果购房人不履行该义务,显属违约行为,应当承担相应的违约约定的时间...
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合同的效力认定是如何进行的
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进行合同效力认定的方式是: 判断签订的合同分别符合合同有效、无效、效力待定、可撤销合同等不同情形的条...
无效建筑工程施工合同如何认定
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效力待定合同如何认定,怎样追认效力待定合同?
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一、效力待定合同如何认定效力待定合同不同于其他合同的最大特点在于:此类合同须经权利人的承认才能生效。所谓承认,是指权利人表示同意无缔约能力人、无代理权人、无处分权人与他人订立有关合同。同意是一种单方意...
购房合同中的认购书的效力是怎么约定的
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一、认购书的效力是什么? 对于认购书的效力问题,并非一律都是有效的。认购书其实就是一个预约,与商品房买卖合同是预约和本约的关系。是对将来订立正式的商品房买卖合同的一个预先约定。认购书并不是商品房买卖合...