房产证名字错了能否补办

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• 问房产证名字写错了怎么办
  

  有两种方法，一种能够开出所有的证明材料，确认你父母现存的所有继承人，一同前往当地公证部门办理接受或放弃继承的公证；另一种方法是开不出所以的材料或着现存在继承人之间对于房产的分配存在争议的话，那么就需要前往法院诉讼解除。如果不是这两种情况的话，那么就算最后拿到了房产，那么名字还是原产权人的名字，以后要办证会更麻烦的。

• 问房产证上名字错了怎么办？
  

  房产证名字错应先到社区请求出具房产证上的名字和身份证上名字是同一个人的证明。然后携带证明、身份证、房产证到不动产登记机构更正登记。 根据《不动产登记暂行条例》第十条的规定，不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。 第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

• 问房产证名字错误了，怎么办啊？
  

  一、申请变更登记根据有关规定，权利人、利害关系人认为房地产登记簿记载的事项有误的，可以向房管局申请变更登记。如果房产证名称的人配合你写变更同意书或者你有证据证明你名字错了，房管局会为你办理变更登记。变更登记需携带以下材料：1、登记申请；2、申请人的身份证明；3、证明房产证名称错误的材料。第二，提起民事诉讼不排除房产证上名字的人利用法律漏洞处分不属于自己的房子。权利人收集证据需要一段时间。为了防止这种情况，权利人可以直接向法院起诉，要求法院判决该财产的所有权属于自己。如果房产证上写错了名字怎么办？3、提起行政诉讼，房产证上写错了名字。很多时候，房管局工作人员没有履行审慎义务，违反程序，导致房产登记名称与真实权利人名称不一致。在这种情况下，可以提起行政诉讼。但在行政诉讼中，法院只能审查行政行为是否合法，作出撤销登记或者变更登记的判决。如果要确定房屋所有权的归属，需要提起民事诉讼。

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