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房产证名字错了怎么办

2022-06-01 3,857人已浏览

李先映律师联合创始人

广东金桥百信律师事务所

擅长：房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：88
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专业分析

房产证名字错了的处理办法如下： 1、申请变更登记。如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以到房管局申请变更登记； 2、提起民事诉讼；通过向人民法院提交起诉状，申请变更错误的登记，来获得法院判决后，让房屋登记部门办理变更登记； 3、房产证名字写错了很多时候是由于房管局的工作人员没有尽到审慎的义务，违反了程序导致了不动产登记的名字和真实的权利人的名字不一致的情形出现。这种情况下可以提起行政诉讼。申请变更登记应当提供以下材料： 1、登记申请书； 2、申请人的身份证明； 3、证明房屋登记簿记载错误的材料。综上所述，房产证名字错了可以通过申请变更登记、提起民事诉讼，以及提起行政诉讼三种方式处理。申请变更登记应当提交登记申请书、申请人的身份证明以及证明材料。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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