房产证名字错误了，怎么办啊？-法师兄

一、申请变更登记根据有关规定，权利人、利害关系人认为房地产登记簿记载的事项有误的，可以向房管局申请变更登记。如果房产证名称的人配合你写变更同意书或者你有证据证明你名字错了，房管局会为你办理变更登记。变更登记需携带以下材料：1、登记申请；2、申请人的身份证明；3、证明房产证名称错误的材料。第二，提起民事诉讼不排除房产证上名字的人利用法律漏洞处分不属于自己的房子。权利人收集证据需要一段时间。为了防止这种情况，权利人可以直接向法院起诉，要求法院判决该财产的所有权属于自己。如果房产证上写错了名字怎么办？3、提起行政诉讼，房产证上写错了名字。很多时候，房管局工作人员没有履行审慎义务，违反程序，导致房产登记名称与真实权利人名称不一致。在这种情况下，可以提起行政诉讼。但在行政诉讼中，法院只能审查行政行为是否合法，作出撤销登记或者变更登记的判决。如果要确定房屋所有权的归属，需要提起民事诉讼。

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房产证名字写错了很多时候是由于房管局的工作人员没有尽到审慎的义务，违反了程序导致了不动产登记的名字和真实的权利人的名字不一致的情形出现。，这...

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申请变更登记：根据相关规定，如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以到房管局申请变更登记。如果房产证名字的那个人配合你写...

因为你叙述的问题不详细，同时你这这种过户本身就存在诸多不合理的地方，建议你还是把情况说清楚吧，贸然说出对与错是不行的。我不知道你的情况，但是我可以分析出来，首先说，平房为什么是你的？不是你父母的？你们是先分户还是先换房？写你妈妈的名字的原因是什么？其实所有这些，我觉得都需要充分了解，才能作出分析你的状态。

房产证名字写错了很多时候是由于房管局的工作人员没有尽到审慎的义务，违反了程序导致了不动产登记的名字和真实的权利人的名字不一致的情形出现。，这种情况下可以提起行政诉讼。但是在行政诉讼中，法院只能对该行政行为是否合法进行审查并且作出撤销登记或者变更登记的判决，如果想要确定房屋所有权的归属还需要提起民事诉讼。如果发现房产证的名字写错了要尽快处理，如果有充分的证据就直接到房管局申请变更登记，这样会较快得到处理，而且变更的费用也不高。

房产证登记名称不对，产权人有证据证明，可以直接向房产登记机构申请更正登记。我国《物权法》（自2021年1月1日起废止）规定，房地产证是权利人享有房地产物权的证明，房地产证上的登记事项应当与房地产登记簿一致，不一致的证据证明房地产登记簿有错误的，可以向房地产登记机构申请更正登记。如果房产证名字的人配合你写变更同意书，或者你有证据证明名字写错了，房管局会为你办理变更登记。变更登记需携带以下材料：1。登记申请书；2、申请人的身份证明；3、证明房产证名称错误的材料。为了排除房产证上名字的人利用法律漏洞处分不属于自己的房子。权利人收集证据又需要一段时间，为了防止这种情况出现，权利人可以直接向法院起诉，要求法院判决该房产的所有权是属于自己的。我国《物权法》（自2021年1月1日起废止）对此有明确的相关规定：第十六条规定，房地产登记簿是物权归属和内容的依据。房地产登记簿由登记机构管理。第十七条规定，房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，除证据证明房地产登记簿有错误外，以房地产登记簿为准。