婚前买的房子，婚后加老婆名字，老婆属于首套房吗

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• 问婚前购房如何加上老婆的名字
  

  关于婚前房产证加上配偶名字的相关事宜具体流程如下所示：首当其冲的是，在我国现行婚嫁习俗之中，男方在婚前购置的房产通常被视作个人私有财产。 若欲将该财产所有权归于夫妇二人名下共同所有，可前往当地房管部门办理房产证更改共有人的相关手续。 其次，在办理过程中，夫妻双方应以共同名义向房管局提交申请，由于法律明确规定夫妻财产为共同拥有，因此在此种情况下，在房产证上添加女方姓名并不视为市场交易行为，无需支付诸如交易税、增值税等各类税费，仅需支付100元的工本费用即可。最后，在办理房产证夫妻共有手续时，需携带房产证原件、户口簿、结婚证书及双方有效身份证明文件，前往所在地房屋权属管理中心填写并提交相关申请表格即可完成整个操作流程。

• 问老公老婆婚前买房婚后买房算不算二套房
  

  算家庭二套房买入。认定住房买入套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，以及未成年子女，三方。一方婚前买房，名下有了住房，婚后不管夫妻谁名字再买，都是二套房买入。 《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

• 问婆婆婚后买的房子属于我的名下吗
  

  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应该认定为夫妻一方的个人财产，不是夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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