二手房购房合同无效的表现有哪些

大家都在问查看更多

• 问二手现房无效合同有哪些呢
  

  1、非房屋产权人出卖他人房屋的； 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的； 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。

• 问二手房购房合同无效有哪些情形
  

  二手房买卖合同无效情形： (1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。 (2)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。 (3)以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。 (4)以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。 (5)乘人之危签订的买卖合同。 (6)双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的二手房买卖合同。 (7)当事人之间没有签订书面二手房买卖合同，又无据可查的，亦认定为二手房买卖合同无效。 根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。 对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理： （一）返还财产。 （二）赔偿损失。

• 问二手房购房合同有无效的情形有哪些
  

  个人二手房买卖合同的无效情形有：合同意思表示虚假；当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；合同违反法律法规的强制性规定或者违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  700人已观看

• 1'12
  购房合同无效的后果

  1,193人已观看

• 1'29
  购二手房要签什么合同

  1,075人已观看

• 1'09
  房屋买卖合同无效情形有哪些

  1,452人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同无效的表现有哪些？

  187人已浏览

• 
  购房合同无效有哪些表现

  121人已浏览

• 
  购房合同无效的具体表现有哪些

  133人已浏览

• 
  购买二手房合同有哪些无效

  114人已浏览