购房合同成立的条件是什么,哪些情况下购房合同无效
图文69人已浏览
购房合同成立的条件: 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>购房合同无效有哪些情况,什么情况可以合理退房
图文81人已浏览
购房合同无效、买受人可以退房的情形有: 1、开发商违反法律法规; 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对二手房的购房合同有哪些情况下无效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同法定代理无效的情况有哪些
视频535人观看
李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
视频460人观看
宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询二手房交易中哪些情况下构成二手房合同无效
问答584人已浏览
(1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>二手房购房协议什么情况下有法律效力
图文45人已浏览
二手房购房协议有没有法律效力要看具体情况,如果当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律...
吴敏仪律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>什么情况下二手房交易合同会导致合同无效
图文66人已浏览
交易二手房会导致合同无效的情况包括: 1、二手房合同是违反法律、行政法规的强制性规定的; 2、一方当...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房的购房合同有哪些情况下无效,律师怎么看
购二手房要签什么合同
视频906人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询遗嘱在哪些情况下有效
视频946人观看
孔晓雪律师| 专职律师,10年经验 在线咨询哪些情形下的债权无效
视频167人观看
湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询二手房合同无效的情况下违约条款是否有效
问答584人已浏览
1.二手房合同无效的,违约条款也无效。 2.合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是,违约金条款不属于解决争议的条款,争议解决条款是指合同中约定的,如果双方...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况下不能购买二手房?
问答584人已浏览
以下二手房不能买卖:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的二手房;(二)司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的二手房;(三)依法收回土地使用权的二手房;(四)共有房...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房的购房合同有哪些情况下无效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买的二手房会出现的情况有哪些
图文188人已浏览
购买的二手房会出现的情况有: 1、双方签订房屋买卖合同时,买受人知道房屋有抵押,同意卖方限期解除抵押...
郑路祥律师| 联合创始人,7年经验 咨询我>>房屋认购书哪些情况下等于购房合同
图文73人已浏览
房屋认购书在法定条件下等于购房合同,具体同条件是指房屋认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么情况下二手房合同的签订可能会无效呢
图文70人已浏览
下列情况下二手房合同的签订无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的; (二)恶意...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>私下签订的购房合同生效吗
视频339人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遗嘱无效的情况包括哪些
视频1,379人观看
张超律师| 律所主任,16年经验在线咨询遇到二手房的购房合同有哪些情况下无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同有哪些情形会导致二手房买卖合同无效
问答584人已浏览
有下列情形之一的,购房合同无效:(一)出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实;(二)出卖人故意隐瞒出售房屋已抵押的事实;(三)出卖人故意隐瞒出售给第三人或者为拆迁补偿安...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同无效有哪些情况,什么情况可以合理退房
问答584人已浏览
购房合同无效、买受人可以退房的情形有: 1、开发商违反法律法规; 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同; 3、交付房屋的套型和设计不符; 4、房屋面积误差超过3%; 5、房屋主体结构质量不合格; 6...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>不是买二手房是不能购买二手房的情况下有哪些
问答584人已浏览
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,不能购买的二手房如下: 土地使用权以出让方式取得的,不符合本法第三十九条规定的条件; 二、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封、限制房地产权利的; 依法收回土...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>怎么避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷?
图文32人已浏览
购房者在购买二手房时首先要注意房屋手续是否齐全,房屋产权是否明晰,避免因售房者无权或擅自处分房屋所带...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>哪些情况下认购书无效
图文341人已浏览
认购书没有法律效力的情况主要有以下两种: 1、购房者未取得预售许可证的认购书; 2、未满足合同应具备...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同在哪些情况下可以终止
视频493人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询收条什么情况下无效
视频2,227人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房没房产证购房合同更名情况有哪些
问答584人已浏览
各地的情况不一,有些地方要求用有关部门提供的格式文本,可以先去房管局问问。 对买方的审查无需过于担心,对卖方关键是要看他是否具有全部的产权,有无共有人,重点是他的婚姻关系(夫妻共有)。 确保资金安全:...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>合同无效的情况有哪些,商品房买卖合同无效的情况有哪些
问答584人已浏览
关于商品房买卖合同会出现多种情况,要根据具体情况处理,当出现商品房买卖合同无效或者可撤销呢? (1)在商品房买卖合同的订立之后,出卖人会出现没有告知购房房子的人却将该房子抵押给了第三个人。 (2)有时...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房的购房合同有哪些情况下无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手房要了解哪些情况
图文996人已浏览
购买二手房要了解以下情况: 1、卖方还款情况; 2、了解房地产的使用寿命、开发商和物业管理; 3、地...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>合同在什么情况下失效
视频216人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询担心购房合同签订无效的、哪些样的二手房合同无效
问答584人已浏览
1.卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方,房产买卖合同无效。 2.产权主体有问题,房产买卖合同无效。 3.侵犯优先购买权,房产买卖合同无效。 4.非法转让,房产买卖合同无效。下列房地产不得转让: (1...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况下购房合同无效,法律的规定是什么
问答584人已浏览
购房合同无效的情况分别有以下几种:无民事行为能力人订立的购房合同无效;行为人虚假意思表示签订的购房合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的购房...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询