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一、如何订立销售合同营销员在签订合同的时候,要同客户就合同的内容反复协商,达成一致,并签订书面合同。做到彼此满意,形成双赢。销售合同的签订程...
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1、看是否有商品房预售许可证。 因为办理房屋预售许可证需要提交其余四证,所以你只需要到房地产管理部门核实预售许可证有无、真假即可。最高法关于审理商品房买卖合同若干问题解释第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应认定无效,在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。因此在没有预售许可证的情况下,与开发商订立合同具有一定的风险。 2、看合同中的土地性质 购买时一定看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年。目前法律只规定了住宅到期自动续期,非住宅一般应是缴费续期。规划用途也请注意,如果是商业、工业用地请多留心,因为这还关系到以后水电气等费用的缴纳价格。
销售合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 签订销售合同是营销员在营销活动中常见的一项法律活动。一份销售合同签订得好坏,不仅关系到营销员的个人经济利益同时牵连到企业的经济效益。所以,合同的签订一定要慎之又慎。
与网络销售平台签订合同需要注意不要被其欺骗,有很多的网络平台很可能不具备销售资格,我们与这些网络销售平台签订合同需要注意审查他们的资格,注意不要上当受骗。
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