签订预售合同要注意什么

大家都在问查看更多

• 问签订商品房预售合同要注意什么？
  

  法律依据 《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

• 问签订商品房预售合同需要注意什么
  

  商品房预售是指，房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。在签订商品房预售合同时，应该注意以下事项：第一，看开发商是否取得土地使用权证书，有没有建设工程规划许可证和施工许可证；第二，要注意投入开发建设的资金，有没有达到工程建设总投资的25%以上，并且是否确定施工进度和竣工交付日期；第三，注意看开发商有没有取得《商品房预售许可证》，没取得的国家不允许预售。

• 问签订商品房预售合同要注意什X
  

  商品房预售是指，房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。在签订商品房预售合同时，应该注意以下事项：第一，看开发商是否取得土地使用权证书，有没有建设工程规划许可证和施工许可证；第二，要注意投入开发建设的资金，有没有达到工程建设总投资的25%以上，并且是否确定施工进度和竣工交付日期；第三，注意看开发商有没有取得《商品房预售许可证》，没取得的国家不允许预售。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  合同签订注意事项

  1,329人已观看

• 1'23
  签合同需要注意什么

  7,337人已观看

• 1'03
  入职签合同要注意什么

  3,148人已观看

• 0'54
  签合同时需要注意什么

  799人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订预售合同要注意什么

  79人已浏览

• 
  签订房屋预售合同要注意什么？

  107人已浏览

• 
  签订商品房预售合同要注意什么

  119人已浏览

• 
  签订房屋预售合同需要注意什么

  115人已浏览