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4、印花税:(已免)2008年11月1日起,税为:成交价或指导价×1.5%1、买方交契税(3种情况)(1)第一次买房子,而且房子面积在90平...
是要按房产现总价计算的,不是按93年时的售价计算的。r税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(...
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允许浮动)需找到原来发票计算差额,根据发票.04元/;2,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5、契税票等后按如下计算:1、测绘费2、评估费0.5%(评估额,卖方;5、交易费10/平方;平方,买方;3,买方;4、所得税差额20%、契税评估额3%.6%,卖方
根据房屋可否满五年?可否唯一住房?购房者可否首次购房?评估价、面积等情况,交纳如下: 1、测绘费1.36元平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,应予浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方交纳 4、所得税按全部的1%,由卖方承受,满五年唯一住房减免; 5、交易费6平方,两方 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方交纳,普通住房满五年可减免。
税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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