无效租赁合同能解除吗

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• 问租房合同无效，租房方能解除合同吗
  

  租赁合同无效意味着该租赁合同无效，无需解除。房屋租赁合同无效后，租赁人有权向租赁人索取房屋，支付逾期房屋占有使用费用。

• 问租赁合同不解除有效吗
  

  租赁合同期限届满后，租赁合同没有解除，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续生效，但租赁期限变为不定期。 《民法典》 第七百三十四条，【续租】租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

• 问租赁合同的解除有效吗
  

  1，已经履行完毕的合同已经没有效力了，你喜欢用来干嘛就干嘛，不一定是撕毁。 2.办法很多，租赁合同解约声明既然双方同意无条件解约，可以另外再写一份解约合同即可，或者双方写一份解约声明等等，当然撕毁也行，甚至什么都不用干都可以，只要你能证明的了，双方都已经同意无条件解约。中介那里如果你不放心，也可以把它给注明已经解约。但应当是双方都在场。

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