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定向安置房买卖存在哪些潜在风险

2024-11-29

购买定向安置房存在哪些风险？根据《不动产登记条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

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答

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问购买预售商品房存在哪些潜在风险

答

(1)、已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 (2)、持有建设工程规划许可证。 (3)、按提供预售的商品房计算，开发商用于开发...

一、商标注册驳回的风险在商标疑难案件中，申请商标却被驳回的情况较为常见。造成这种驳回的原因有以下几点： 1. 商标查询存在空白期。目前我们能够查询到的商标均为六个月前申请的，最近六个月内申请的商标将无法在商标数据库中显示。在这期间，类似商品上可能会出现与您申请的商标相似或相同的商标，从而导致驳回。但也不用担心，汇桔网可以启动商标疑难方式操作，为您提供商标注册服务！ 2. 代理人经验不足。商标注册前对商标是否能够注册进行核查，主要依赖于代理人员的判断。然而，由于专业知识和代理经验的限制，代理人员的判断有可能出现失误。因此，选择经验丰富的商标代理人至关重要。快法务拥有三年以上行业经验的商标代理人，经验丰富，专业知识过硬，将成为您注册成功的隐形保障。 3. 审查员判断失误。商标最终都由商标局的工作人员进行审核。人工审核受到审查员个人知识、经验、主观因素的影响，不同审查员对相同商标的判断可能存在差异。然而，这种风险可以通过商标复审等方式进行纠正。因此，即使商标初审被驳回，也不要气馁。快法务的专业商标律师将依据商标法，向国家商标评审委员会提出复审，凭借丰富经验，结合强势的资源整合，帮助您夺回商标专用权。二、公告期商标异议的风险商标注册流程中，需经过三个月的公示期。在这三个月内，如果没有其他企业对您的商标提出异议，您的商标才能成功注册。但若有人提出异议，就会变得比较麻烦。快法务专业人士建议，在收到异议答辩通知书30天内进行异议答辩。异议答辩可根据对方提出的异议原因进行引证，并准备好答辩所需的材料，如商标代理委托书、答辩理由书、答辩通知书或评审证据交换通知书的原件、答辩人主体资格证明文件以及能够支持答辩理由的相关证据材料等。三、其他风险许多企业和个人认为，商标驳回复审通过，商标在公示期没有异议，注册成功了，就可以高枕无忧了。然而，实际上并非如此。企业和个人如果不能规范自己的行为，随意使用商标，改变商标注册信息不变更，连续三年不使用，到期没有续展等行为，都可能被撤销商标，丧失商标专用权。因此，在商标注册成功后，请务必规范使用和维护商标，以确保长期拥有商标专用权。