二房东签订租房合同合法吗？

大家都在问查看更多

• 问与群租房二房东签订合同有效吗
  

  是否有效要看二房东和房东所签订的协议。 如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。 除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件： (一)房屋租赁合同有效且尚未终止； (二)经出租人同意； (三)次承租人须符合法定的条件； (四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。

• 问与二房东签订的房租合同有效吗？
  

  跟二房东签订的合同，只要合同内容真实合法，不损害他人合法权益，该合同就有效；但是没有经过出租人同意的，出租人有权解除该转租合同，所以与二房东签订合同前，一定要确保取得出租人的同意。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问房东和二房东签订的租赁合同有效吗
  

  跟二房东签订的租赁合同符合生效条件的，合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第七百一十六条第一款规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,132人已观看

• 1'00
  和二房东签订合同如何起诉

  1,921人已观看

• 1'14
  如何签订租房合同

  1,804人已观看

• 1'22
  二房东怎么签合同

  3,068人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订租房合同二房东可以吗

  135人已浏览

• 
  二房东和房东签订的租房合同有效吗

  193人已浏览

• 
  二房东租房合同怎样签订啊

  161人已浏览

• 
  与群租房二房东签订合同有效吗

  155人已浏览