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要分两种情况：如果你不知情且不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同，租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任。如果愿意继续承租的话，那么就继...
1、想保住你的房产很难。 2、你孩子的年龄不影响过户，因为对于他来说，这是纯收益的，法律允许。 3、你朋友贷款逾期，你是担保人，如无明确为一...
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首先你要看房屋属于你爸的个人财产，还是属于你父母的共同财产。 如果房屋确属夫妻共同财产的话，你爸对房屋赠与，侵犯了你妈妈的权益，他对房屋属于你妈妈的部分属于无权处分，现在你爸爸去世，如果赠与合同本身没有问题，那么其中无效部分不影响有效部分的效力，受赠人如果主张返还属于你爸爸的拆迁费用的话，应该是合理的。 另外，如果你爸在世的话，是可以撤销赠与的，但现实是他已去世，无法撤销。 如果是你父亲的个人财产的话，那么受赠人是可以要求全部的拆迁费的，因为房屋其实已经属于他所有。
首先，您要知道借走您父亲的朋友是不想还房产证，还是房产证被抵押、贷款未还清，房产证还不了？如果抵押合同到期，您这边可以发《律师函》解除抵押合同。您可以到房管局查询房子的抵押情况，进一步查询房屋是否抵押给银行，获取了银行信息后，可以到银行咨询还款情况。如果您父亲的朋友拿了你家房产证去贷款，款项没还清，朋友不还款就需要您父亲还，如果您父亲还不上，银行就会将房屋拍卖偿还借款。建议尽快去房管局、银行查询朋友贷款的还款情况，督促朋友尽快还款。 朋友不能按时还齐银行款额、不还齐贷款却要取出房产证的，将会损害第三人（金融机构）的利益，这种情况下请求返还房产证一般不会得到支持。
现就您提出的问题作如下解答：第一，离婚的方式包括协议离婚及诉讼离婚，如果对方不同意协议离婚可诉讼离婚；第二，抚养权问题，父母有抚养子女的义务，因此，如果双方离婚，未抚养孩子的一方应当支付抚养费至孩子成年；第三，财产问题，这套房子如果是在您们双方登记结婚后所盖则属于双方的共同财产，您的存款也是；这种情况下，如果不涉及家庭财产，双方均无过错的话，原则上是平半分，但一般法院会考虑到现实居住问题及孩子有谁抚养问题而作不对等分。
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