父母要出钱卖房子前用儿子的名字付首付对吗

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• 问前由一方父母出钱付首付,上写两人的名字,如果房子归谁
  

  房产证上同时登记了夫妻双方的名字，其产权归两人所有。

• 问儿子欠债是儿子的名字父母交的首付能查封吗
  

  房产证上是儿子的名字，而字也欠了债，那就是说法院银行是可以拍卖查封抵押的，就算是父母还的贷款和缴的首付也没有办法证明这个房子就是父母的房产证，直接说明了这个房子就是儿子的你们父母所缴纳的贷款还有首付，只能说明一个问题，就是说这些钱是父母自愿赠予的儿子买房的，但是这个房子的主人这个防治所产生的财产还是儿子的，所以说，如果欠债还不上，法院肯定会查封这个房子

• 问买房子父母出首付写两个人的名字
  

  看来，你买方的房款分二部分，一部分（即首付）是由你父母出的，贷款是你俩出的。你们四人不妨写个协议，写明各自所出或应当出的数额，同时写明取得房子后的所有权归属。也就是说，你父母出的是作为赠与还是借款、还是以后房子的共有人，购买房子应尽的义务以及取得房子后共同共有还是按份共有要写明确。这样，无论登记与否，都能公平的保障各自的权利。

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