二手房交房后卫生间漏水原房主应该赔偿吗

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• 问租房卫生间漏水谁负责
  

  首先，楼上漏水导致楼下住户财产损失，属于侵权，侵权人应当承担责任。 其次，你作为租客有义务管理好租赁的房子及附属设施（含洗衣机），房东作为出租人有义务提供没有安全隐患的家具给租客使用。 最后，如水管脱漏是洗衣机本身质量问题的话，那房东应该承担主要责任，你作为租客没有尽到必要的注意义务也需要承担一定责任。如不是洗衣机质量问题，而是你属于管理，导致脱落，你应该承担全部责任。

• 问买的二手房漏水应该找谁
  

  需要辨别漏水原因。如果还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修，开发商没有尽到保修的义务，可以向当地房管局进行投诉。超出了保修期限，如果是公共部分漏水可以审启动房屋维修金维修，如果是楼上业主装修不当可以请求楼上业主负责或赔偿。如果是新买的可以要求原业主承担，不属于以上原因，只能自己承担。

• 问房子漏水能退房吗，房子漏水该怎么赔偿？
  

  人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。一般情况下，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情况由法院最终确认，业主千万不要领钥匙。在未看房前就被要求先签相关文件的，即便文件齐全，法院通常会判决卖方承担损害赔偿责任，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是一、房子漏水能退房吗根据《合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，因此，如果没有达到法定解除条件或房屋质量不足以威胁居住安全，房屋根本不适宜居住。商品房交付时应该取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同，要求卖房人退还房款。那么，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。一些买房人在入住房屋后、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢，而不是退房，解除合同通常的认定标准是一方根本违约，或买卖合同的目的无法实现，同时应及时发函开发商，要求其按照合同规定提供证件并且要求逾期交楼的赔偿。如果开发商不出示文件或者文件不齐，业主也应尽量在收楼文件中注明“屋内情况未明”或“未验房”等字样。因为按照法律规定，领了钥匙就等同于收楼。如果发展商不出示文件或出示文件不齐全，业主可以拒绝收楼

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