相关法规
相关问答
购买的房屋漏水应该找谁承担责任:1,找开发商漏水原因:房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律...
新房漏水,如果是质量问题,应该找开发商,开发商负责维修。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十条,买受人...
大家都在问查看更多
购买的房屋漏水应该找谁承担责任:1,找开发商漏水原因:房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的);2,找物业公司漏水原因:因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。
需要先查看漏水原因,如果是业主使用不当导致的漏水应当由业主负责,如果是开发商装修问题导致的漏水,根据法律法规的规定,在保修期内,开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失向开发建设单位主张赔偿事宜,索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决,协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。因此,房屋漏水问题需要看原因以及是否在保修期内。
房屋渗漏水如果交付使用年限在质量保修范围找开发商负责,渗水、漏水部位若是装修改装的由装修企业负责。如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。根据《民法典》第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十六条同时规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条同时规定,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
412人已浏览
247人已浏览
612人已浏览
519人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询