顶层业主加装防盗窗网并养花，次顶层业主能否以有安全隐患为由要求其拆除该防盗窗-法师兄

我国《》第八十三条规定：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、搭建、侵占通道、拒付等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。《》第二十一条规定，行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。本纠纷中，马某加装大号防盗窗侵占公共区域空间，属于违章搭建，业主大会和业主委员会有权要求其拆除。另外，虽然牛某加装防盗窗的行为并未给马某造成直接经济损失，但马某以该行为给自己房屋带来安全隐患为由要求其拆除防盗窗是有法律依据的。判断防盗窗是否要拆除，需要判断该行为是否会导致马某的现实危险。马某的防盗窗凸出在外，且远远大于窗户的尺寸，并且距离楼下牛某家窗户非常近，较容易攀爬，确实会影响到马某家的居住安全，马某要求其拆除确属合理诉求。

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开发商允许业主加盖顶层一般是无效的。根据《民法典》第二百七十三条第一款的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以...

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不可以拆回来，防盗窗已经卖给人家了你可以到当地区法院起诉，起诉费用（我市）大概两百元左右，你可以写在起诉书里面。50元的起诉费用，其他的诸如...

开发商允许业主加盖顶层是无效的。一方面，楼顶属于全体业主共有。另一方面，房产公司与业主关于楼顶加层的约定无效。《民法典》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上、且占总人数三分之二以上的业主同意。而与房产公司的加层约定，不仅未经业主共同决定，客观上也由于恶意串通而侵犯了其他业主的利益。

物业公司拆除业主的防护窗需要分情况处理。如果业主的防护窗是违建，就可以拆除。如果业主的防护窗是不违建就不能拆除。物业管理企业享有制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益行为的权利，并可以向人民法院提起民事诉讼。业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

开发商允许业主加盖顶层一般是无效的。根据2021年生效的《民法典》第二百七十三条第一款的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。第二百七十八条第二款规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。