楼房安装防盗窗物业有权利管吗

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• 问工人安装防盗窗时不慎坠楼身亡由谁担责
  

  房主需不需要承担责任，主要是看他和工人之间是什么法律关系，当然，也要看他在安装防盗窗时是否有过错。 1、雇佣关系 如果工人是房主雇来给他干活的，那么他和工人之间就是雇佣关系。而雇员在从事雇佣活动中遭受人身伤害，雇主应当承担赔偿责任。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第十一条第一款：雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。 2、承揽合同关系 如果房主只是把安装防盗窗这个工作任务发包给工人(或者发包给第三人，第三人派这个工人来干这个活)，那么他们之间就是承揽合同关系。承揽人在从事相关工作的过程中遭受人身损害的，由其自行承担赔偿责任，定做人不用承担赔偿责任。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第十条：承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条

• 问物业有权利在楼顶安装太阳能热水器吗
  

  损坏或者擅自占用物业共用部位、共用设施设备；移动共用设备；破坏房屋外观。而楼房的屋顶属于共用面积，安装太阳能热水器破坏小区的整体环境、损坏防水层的使用寿命、堵塞烟道和排风口，损害其他业户的利益。所以，物业管理部门禁止在楼顶擅自安装太阳能热水器。如果要安装的话，必须经物业部门召开业主大会，等所有业主都同意后，才可以安装，否则，不允许安装。

• 问小区装防盗窗违法吗
  

  一。建设防盗窗，是您个人安全问题的防范，在不影响他人的情况下依法可以自己安装的。 二，如果对方有意见的，您可以自己安装，有纠纷的可以申请街道调解。 三，自己的安全还是要首先通知大家危险性，自己主动出面解决问题，接入第三方

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