注册公司租房合同签订必须是租赁人本人吗-法师兄

租赁合同上面的名字，是法人或股东都可以。转租没问题。问题是这个场地是提供给你使用的。注册下来后，如果没有人再用这个地址注册公司的话，你的公司每年年检都能通过。年检期限是每年3月1号至6月30号。更多财税知识可看我简介。

答

不是房屋所有权人（无全权委托书的情形下）或非承租人签约的任意一方的签约，都是无效合同。需要重新签，并且应该是三份以上。...

答

《城市房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，...

租房一定要签合同，而且最好要签订书面合同。合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果租赁期限在六个月以上，但是双方又没有签订书面合同的，则租赁会被视为不定期租赁，租客和房东都可以随时要求解除租赁合同。

展开全部签署二手房租赁合同注意事项：二手房产权是否清晰，产权证上的房主与合同签约人是否是同一人，所租赁的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效；二手房产权是否完整，有没有抵押、共有人等，避免不必要麻烦；二手房房屋结构是否合理，有没有违规建设；二手房居住空间是否符合个人需求；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；确认房屋现在价值是否符合市价，可多处联系比较选择；为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保，保证租赁期间的稳妥性。

1、房屋租赁合同不必须本人签字。代签人的处分权受限，代签人经本人同意或追认独立签订的合同可以认定有效，未经本人同意或追认独立签订的合同本人可以申请确认无效。 2、法律依据；《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。