上海买房子要交什么税的，规定是什么的

大家都在问查看更多

• 问买房子要交税吗有什么规定
  

  根据税法规定，个人在购买住房时要缴纳契税、印花税。不过，《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此，个人购买住房实际上只需缴纳契税。对个人购房契税，税法根据不同情况给予了不同程度的减免。 具体来说，按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减按1%税率征收契税;对于个人购买90平方米以上144平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%税率征收契税。

• 问上海二手房房产税规定是什么
  

  市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。

• 问买房子要交增值税吗？具体规定是什么样子的？
  

  增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。买房子要交增值税吗要看你的房子有没有增值部分，如果有就要交，如果没有就不用交。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  个人所得税交纳的税率是怎么规定的

  3,076人已观看

• 1'24
  买房子需要什么手续

  15,249人已观看

• 1'04
  买房的合同是什么样的

  1,420人已观看

• 1'03
  赠与房屋需要交什么税

  1,336人已观看

相关普法查看更多

• 
  上海买房子需要什么

  143人已浏览

• 
  上海房产税2022年新规定是什么

  2,971人已浏览

• 
  买房子要交什么税

  101人已浏览

• 
  买二手的房子需要交什么税

  155人已浏览