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1、注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠...
购买二手房最重要的四个问题是:注意房屋程序是否完整,产权是否明确;注意是否有多个共同所有人,租赁房屋转售是否经承租人同意;注意房屋质量是否真...
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注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,根据实际使用补充协议。
问题一:卫浴间漏水惹投诉; 问题二:阳台封闭改厨房; 问题三:新刷墙面频掉漆; 问题四:水电气管线老化藏隐患。
关于最新二手房交易税费有以下内容:二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
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