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1、一般情况下,土地使用证是可以进行公证的,但是如果想要了解具体的信息,最好咨询当地的有关部门,这样得到的信息更加准确、真实。...
是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保...
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有土地使用证却不能建房的原因:当事人没有向相关部门申请。并非有土地证就能建房,根据相关法律规定,当事人还需要到当地建管部门申请规划许可证和施工许可证,各证齐全后才能建房。
土地使用证可以保证该片土地享有国家法律保护,不受非法行为侵害。有了土地使用证,这片土地或者房屋您就可以依法享受到国家赋予您的权利,拥有绝对使用权。 土地使用证的拥有者可以对该土地进行生产建设,在依照法律的前提下修剪房屋或商业区。土地使用证可以有效的体现该房产的实际变现价值。 根据国家和地区房价规定,土地的使用期限如果作为住宅使用,到了期满之日可以自动续期。
并没有针对土地使用证超范围过户的法律规定。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十四条规定,地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第二十五条第一款规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
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