什么是施工合同履行中发生工程变更

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• 问施工合同过程中变更通常包括什么
  

  （一）施工现场条件发生变化。水利工程施工受自然环境的影响很大，特别是地下水文地质条件，不论是施工单位还是建设单位都不可能掌握十分透彻。如，在施工中地下水突然上升，造成排水困难，坝体沉陷加剧;或是岩石地基上突然出现破碎带，基础需要灌浆处理，这些问题常常与合同约定的条件有实质上的区别，且在图纸和文件中不可能体现出相应的解决措施，为此需要补充合同条款，列支相应的工程费用。 （二）设计变更。工程开工后，勘测设计单位发现了更好的施工方案，或发现原方案存在不足需要修订，此时进行设计变更。设计变更不仅可由设计单位提出，而且当监理工程师或施工单位发现设计情况与现场不符时，也可以提出设计变更。如是设计单位由于疏忽或精度不够引起的设计变更，需无条件及时更改补充设计，保证工程继续施工。如出现超出设计任务书内容时，建设单位另行委托设计。 （三）工程范围发生变化。在施工过程中，增加或减少约定的工作内容，或者是实际工作量超过或低于约定工作量的限值时，也需要将施工合同变更，增加工程项目。同时，根据现场情况建设单位拟减少工程项目而提出的变更，施工单位同样应予以支持。 （四）施工进度的变化。施工进度的变化指的是完工时间、施工顺序发生变化。建设单位要求提前完工，监理工程师要求改变施工程序等，都将发生施工合同变更。

• 问合同履行过程中发生三种情况属于情势变更吗
  

  属于情势变更，情势变更须因不可归责于双方当事人之事由而发生，双方当事人在订立合同时对情势的变更无法预见和防止，因此双方当事人在主观上无过错。情势变更发生以后，如继续按原合同规定履行义务，将会对一方当事人产生显失公平的结果。适用情势变更原则是为了平衡当事人之间的利益，消除合同因情势变更所产生的显失公平，赋于一方当事人变更或解除合同的权利。

• 问什么是合同履行中的债务履行变更？急求！
  

  简单点说，就是原来应该甲向乙履行债务，后来由于多种原因，甲和乙协商并达成一致，改变了债务履行的方式、期限、数额，甚至由第三方丙来承担该债务的履行。这就是债务履行变更，其关键是双方或者多方协商一致。

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