有购房合同没有房产证的房子能买吗

大家都在问查看更多

• 问没有房产证只有购房合同的房子能买吗
  

  没有房产证的房子，是不可以转让的。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问只有购房合同没有房产证的房子能买吗？
  

  通常情况下是不建议你买的，如果你是贷款买，卖房的也是贷款买的房子，这需要他做提前还款，然后在开发商那里变更一下购房合同，然后你再到银行办理房贷房贷下来，之后再让开发商到房地局办理房本。

• 问有购房合同但没有房产证的房子能买吗
  

  如果与售楼开发商签订的购房合同，这样的房子可以买；如果是二手房，这样的房子最好不要买。没有房产证的房子，是无法办理过户的。如果非买不可，就一定要注意规避风险。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  622人已观看

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,438人已观看

• 0'56
  全款买房没有购房合同怎么办

  4,717人已观看

• 0'56
  买房没有拿到购房合同怎么办

  2,584人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证的房子没有购房合同能买吗

  176人已浏览

• 
  有购房合同没房产证的房子能买吗

  63人已浏览

• 
  有购房合同但是没有房产证的房子能买吗

  110人已浏览

• 
  买房没有房产证只有购房合同能买吗

  470人已浏览