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农村危房改造是怎样征地的?

2021-11-13
农村危房改造不同于征地拆迁。农村危房改造只是对危房进行修缮或拆迁,征收拆迁只要在征收范围内,无论什么房子都要拆迁。两者的区别:一、拆迁补贴对象不同1。农村危房拆迁补贴对象(1)具有当地农业户籍并在当地居住,且为房屋产权人;属于农村危房调查统计登记的危房户;属于农村分散供养五保户、低收入家庭、贫困残疾家庭等任何类型的贫困户。(2)凡列为农村危房改造补助对象的,其居住的房屋必须按照住房和城乡建设部《农村危房鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C.D级危房的,不能列为农村危房改造补助对象。(3)确定无房户为农村危房改造补助对象的,必须是经济上最困难的农民,即分散供养五保户、低保户、贫困残疾家庭或其他贫困户,且无自有住房.长期借用村集体住房或私房。五保户.低保户.因灾倒房户且属于贫困农户的,必须经县民政部门认定,贫困残疾家庭.其他贫困户必须经县扶贫办认定。2、征地拆迁补贴对象依法享有集体土地所有权,以土地为主要生活来源,因国民经济建设需要征收或征用土地的农村人口。二、补助标准不同1、农村危房拆迁补助标准按东.中.西部每户补助6500.7500.9000元的标准;同时,按人均1200元的补助标准,支持危房改造供热等配套基础设施建设。2、征地拆迁补贴标准(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。(4)对被征收人给予补贴和奖励。

相关法规

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条、第十七条规定 《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条规定

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