农村危房改造属于征地拆迁吗

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• 问危房改造是属于农村户口吗
  

  农村中的房产不是农村户口也是可以继承的，但是如果农村的宅基地要继承的话就不可以了，对于农村房产在拆迁的过程中所得到的拆迁款不是农村户口的子女也能够拿到。 农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。 非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。 《土地管理法》第九条

• 问农村危房改造拆迁补偿标准
  

  国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

• 问农村危房改造是怎样征地的？
  

  农村危房改造不同于征地拆迁。农村危房改造只是对危房进行修缮或拆迁，征收拆迁只要在征收范围内，无论什么房子都要拆迁。两者的区别：一、拆迁补贴对象不同1。农村危房拆迁补贴对象（1）具有当地农业户籍并在当地居住，且为房屋产权人；属于农村危房调查统计登记的危房户；属于农村分散供养五保户、低收入家庭、贫困残疾家庭等任何类型的贫困户。（2）凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋必须按照住房和城乡建设部《农村危房鉴定技术导则（试行）》鉴定为Ｃ级或Ｄ级危房；不是Ｃ．Ｄ级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。（3）确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农民，即分散供养五保户、低保户、贫困残疾家庭或其他贫困户，且无自有住房．长期借用村集体住房或私房。五保户．低保户．因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县民政部门认定，贫困残疾家庭．其他贫困户必须经县扶贫办认定。2、征地拆迁补贴对象依法享有集体土地所有权，以土地为主要生活来源，因国民经济建设需要征收或征用土地的农村人口。二、补助标准不同1、农村危房拆迁补助标准按东．中．西部每户补助6500．7500．9000元的标准；同时，按人均1200元的补助标准，支持危房改造供热等配套基础设施建设。2、征地拆迁补贴标准（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。（4）对被征收人给予补贴和奖励。

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