政府征地后规化给原村民建新小区的土地属于什么性质

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• 问政府征用土地建小区未用完的怎么办
  

  对已经征用和赔偿过的土地，土地的权属已经转为国家，性质已经由集体转为国有，法律上是属于国家的了，如果出让给开发商，则是国家把使用权交给开发商。你没有了使用权，肯定不是你的了，即使是你再去栽种，别人也不会赔偿，因为从法律上讲，你没有权利栽种

• 问集体土地属于什么土地性质
  

  1、集体用地属于农民集体所有的土地，可分为耕地、林地等，个人不能买卖和租用农耕地。 2、要征地也只能由政府来收并转换土地性质，把耕地转成工业或住宅用地，并由国土部门登记。 3、法律依据；《中华人民共和国土地管理法》 第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

• 问农村土地征收后土地性质变吗
  

  所谓土地征收，系地方政府根据经济社会发展等公共利益需要，依照法律、法规规定的权限和程序，报经国务院或者省人民政府批准，将农民集体所有的土地征为国家所有，并依法、合理予以补偿和安置的行为。我国的土地性质有两种。一种是国有土地，另一种是农民集体所有的土地。农村土地经过国家征收，由农村集体所有土地，变为国有土地。所以，农村土地征收后，土地性质发生了改变。

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