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质保期和保修期有什么区别吗

2021-11-18
质保期和保修期的区别如下:1、依据和性质不同质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》,质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定,属于强制性规定,当事人约定的保修期不得违反法律规定。保修期来源于建设部、财政部2005年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》,保修期可由承包、发包双方在6个月、12个月、18个月或24个月内自主约定,仅规定的保修期不得超过24个月。2、保修期和保修期不同。3、保修期和保修期的起始时间从工程实际竣工之日起计算。保修期从工程竣工验收之日起计算。4、当事人约定的保修期和保修期的自由程度不同5、与质量保证金的关系不同6、到期效果不同

相关法规

《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

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