房屋买卖签合同什么时候生效

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• 问房屋买卖合同什么时候生效？
  

  房屋买卖合同一般在合同订立时成立并生效。 但也有以下例外： 1、买卖双方约定合同生效条件的，买卖合同自生效条件实现时生效。 2、法律、行政法规规定，应当办理批准、登记等手续生效的，应当办理批准、登记等手续生效。

• 问房屋买卖合同自什么时候生效如何签订房屋买卖合同的时间
  

  一般情况下，房屋买卖合同在网上签订后生效，当事人可以根据生效合同到房地产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定，即除合同另有约定外。但《民法典》将除合同另有约定外的表述改为除当事人另有约定外，明确当事人可以选择另行签订合同，约定不动产物权变动合同的生效时间。

• 问房屋买卖合同自什么时候生效
  

  1、房屋买卖合同自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 2、买卖双方应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且表意真实，买卖行为不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

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