建在田里的厂房拆迁上可以吗

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• 问村里租的土地可以建厂房吗
  

  村里租的土地可以建厂房。土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行，租期届满而土地使用权期未届满时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。

• 问村里批厂房可以强拆吗
  

  你说的属于改变土地性质如果未经县级人民政府批准属于违法行为现在叫你拆除没有商量实践中经常碰到这样情况十年前十几年前村民要搞工商经营要求村里批地村里有的甚至是乡镇政府有的批准了在哪里建厂房过了些年又说是非法的要强拆按照规定这种情况强拆时村委会和乡镇府应该给予适当补偿因为他们在这件事上是存在着重大过错的

• 问一般农田能建厂房吗?
  

  不，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、第七十七条的规定，改变土地使用性质，擅自改变土地使用性质，属于非法占用土地的违法行为。对于此类违法行为，一般责令拆除并处以罚款（农村村民个人建房除外，不处以罚款），构成刑事责任的，移送司法机关。

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