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按现行土地法,农村集体土地属于村民集体所有,使用权也归村民委员会或是本村村民。农村集体土地搞建设只有三种形式:本村村民自建住宅、学校医院等公...
“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有...
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土地法 第五十九条 乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。第四十条农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地建设企业或与其他部门、个人以土地使用权入股、联营等形式共同开设企业的,应持有相关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门申请,按省、治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准,其中占有农地的,按照法律第十条定办理批准手续。
农村集体土地可以用来建厂,但占用农村集体土地建厂必须经过相应的审批程序。未经批准,土地使用证无效,村委会可以申请撤销,撤销后收回土地。
不能。住房和土地行政管理部门认为,根据《土地管理法》的有关规定,农民不得将集体经济组织农民集体所有的宅基地和房屋出售给农村农民
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