签了购房合同能不能退房,有没有相关的法律规定

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• 问签过购房合同能否更改购房人，有没有相关的法律规定
  

  签过购房合同后能够更改购房人。如果还没有办理备案登记的，可以双方协商签订新的购房合同。如果已办理备案登记的，需要注销原合同的登记备案，重新签订购房合同，并申请新的合同登记备案。

• 问签了合同能换房吗有没有相关的法律规定？
  

  双方当事人签订合同后，应按约定履行合同，不能随意换房，但是双方当事人协商一致的，可以换房。 此外，如果房屋存在以下情形的，当事人可以要求换房： 1、房屋主体结构质量不合格的； 2、房屋质量存在问题，导致不能正常使用的。

• 问购房定金能退吗,有没有相关的法律规定
  

  购房定金能退。定金是购房合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。

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