购房条件税费一般是多少-法师兄

购房税费包括印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元，收取0.2%；10000001元至20000000元，收取0.15%；20000001元至50000000元，收取0.1%；50000001元至100000000元，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人

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1、契税：2月22日起对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征...

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购新房只需要缴纳契税，购二手房需要缴纳契税、个税、增值税。　　房屋购置税征收税率：　　（一）契税 1、首次购普通住宅90平米以下：总价*...

二套房有营业税、个人所得税、契税。一般住宅：满五年，免征营业税；豪宅与别墅：过五年，征收增值部分的5、6％；不满五年的，全额征收5、6％的两套住房，主要是契税有点不同，基本上都是3％的契税。其它税费都要交。如何缴纳房产税（1）。房产税纳税时间1。纳税人将原房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税；2、纳税人自行建造新房用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税；3、纳税人委托施工企业建造的房屋，从验收手续之月起缴纳房产税。4、纳税人购买新建商品房，自房屋交付使用之日起缴纳房产税；5、纳税人购买存量房屋，自办理房屋所有权转移、变更登记手续、房地产所有权登记机关出具房屋所有权证书之日起缴纳房产税；6、纳税人出租、出借房产，自出租、出借房产之日起缴纳房产税；7、房地产开发企业自用、出租、出借企业建造的商品房，自房屋使用或交付之日起缴纳房产税。（二）房产税纳税期限按年计算。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（三）房产税在房产所在地缴纳。房地产不在同一地方的纳税人，应当按照房地产的位置向房地产所在地的税务机关纳税。（四）申报房产税的纳税人应当按照规定的有关规定及时办理纳税申报，并如实填写《房产税申报表》。（五）房产税缴纳方式1。纳税人可以到住房所在区县房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人房产税。税务机关将开通个人住房产税申报纳税绿色通道，受理纳税人申报纳税。纳税人使用带有银联标志的银行卡通过ｐｏｓ机当场纳税，并取得《通用支付书》；2、首先是税务服务大厅。纳税人可以到住房所在地区县税务局税务服务大厅申报纳税窗口，用带有银联标志的银行卡通过ｐｏｓ机现场纳税3、第二个是银行。纳税人也可以在房地产部指定的银行网点使用银行卡或现金纳税；4、第三个是网站。纳税人也可以登录网站按照网上流程纳税。

应纳税额＝计税价格×税率（低于国家税务总局颁布的最低计税价格的，按国家税务总局规定的最低计税价格征收）。自用车税率计算：价外费用×10％。其中价外费用不含增值税；进口车税率计算：计税价格＝关税完税价格、关税、消费税计税价格×10％。

二手交易税费主要包括： 1.交易契税：评估价×1.5%；2.交易印花税：评估价×0.05%；(双方) 3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡；(双方) 4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算；5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算；产权证印花税：每本5元。如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/㎡。经适房，转让需房满五年，且补交土地出让金。住宅用地土地出让基准地价：住宅用地基准地价28万元／亩。采取招标、拍卖方式供应土地，土地出让价格以最后竟价为准。 1、一般性住宅用地28－30万元／亩。 2、公寓等高档住宅用地31－33万元／亩。 3、土地使用金每年1元／平方米，开发建设单位缴纳，分户确权后由受让方按分摊土地面积和使用年限一次性缴纳。四、依据国家有关规定，符合土地划拨条件的项目或用地项目代征的土地，过有土地划拨费为10万元／亩，如征地地价高于国有土地划拨标准的，则按征地地价标准交纳。