现役军人宅基地政策

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• 问现役军人怎样申请宅基地
  

  1、首先需要退伍军人户口迁入申请宅基地所在农村，如下：根据土地法“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”的规定， 2、若符合该规定的话可以带着身份证、户口本等向村委会申请宅基地，之后村委会审批后，到乡镇建房办申报，获得宅基地使用许可手续和建房许可证。

• 问现役军人能否在老家申请宅基地？
  

  不，现役军人因户口不在当地农村，不符合申请条件，但退伍后，户口迁入所在村，可以在户口所在村集体申请宅基地。农村宅基地申请条件需要满足：（一）申请人是集体经济组织成员。（二）因基础设施和乡镇建设规划用地搬迁，需要重新安排宅基地的。（3）原房屋破旧，宅基地面积小于法定面积，需要翻建扩建的。（4）多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分家另建房屋。（5）由于宅基地地质滑坡和泥石流的隐患。（六）经批准，户口从外地迁入本集体经济组织，无住房的。（七）农村村民只能拥有一个宅基地。

• 问政策现行确权宅基地
  

  一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。 二、现场勘查 乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。 三、填申请表 国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。 四、村委会审查 村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。 五、审核上报 乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。 六、审批 县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。 七、放样 由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。 八、验收发证 新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

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