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有了建房许可证后,就可以准备材料开工;但还要注意:开工时需要建房办工作人员现场验线,之后,可以放心的建造新房了。...
不,现役军人因户口不在当地农村,不符合申请条件,但退伍后,户口迁入所在村,可以在户口所在村集体申请宅基地。农村宅基地申请条件需要满足:(一)...
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一、宅基地使用权的内容有什么包括以下内容:.依法获到。乡村村民得到宅基地的使用权,必须履行完备的申请手续,经有关部门准许后才能获到。 2.永久使用。拥有宅基地使用权的公民,使用权无时限,由公民长久使用,长久不变。可在宅基地上建造房屋、厕所等建筑物,并享有所有权在房前屋后种植花草、树木,发展庭院经济,并对其收益享有所有权。 3.随房屋转移。宅基地的使用权依房屋的合法存在而存在,并随房屋所有权的转移而转移。房屋因继承、赠与、买卖等方式转让时,其使用范围内的宅基地使用权也随之转移。在买卖房屋时,宅基地使用权须经过申请准许后方可随房屋转移。 4.受法律保护。依法获到的宅基地使用权受国家法律保护,任何单位或者个人不得侵犯。否则,宅基地使用权人能够请求侵权人停止侵害、排除妨碍、返还占有、赔偿损失。 二、申请宅基的流程是什么申请宅基地的流程: 1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提议申请。2.村民委员会根据村镇规划,对宅基地申请进行审核,经村民会议或者乡村集体经济组织全体人员议论认可。3.经乡(镇)人民政府审查后,报县级人民政府土地行政主管部门审核,由同级人民政府准许。另外需惹起注意的是,农民朋友在申请宅基地使用权时,肯定要根据所在地的有关具体限定先行申请,待准许后方可动工建设。
首先,退伍军人户口需要迁入申请宅基地所在的农村地区,如下:根据《土地法》,农村村民只能有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。规定,符合规定的,可以向村委会申请宅基地,经村委会批准后,向乡住房办公室申报,取得宅基地使用许可证手续和住房许可证。
首先需要退伍军人户口迁入申请宅基地所在农村,如下: 1、根据土地法“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”的规定,若符合该规定的话可以带着身份证、户口本等向村委会申请宅基地;之后村委会审批后,到乡镇建房办申报,获得宅基地使用许可手续和建房许可证; 2、有了建房许可证后,就可以准备材料开工;但还要注意:开工时需要建房办工作人员现场验线,之后,可以放心的建造新房了。
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