不动产权就是房产证,怎么规定的

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• 问不动产权证书是不是就是房产证
  

  1、不是，房产证是国家依法保护所有权的合法凭证，在我国房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种。 2、封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。 3、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。 4、房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等; 5、而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。 6、对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。 7、增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。 8、内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。 9、附图页有金属线，并且更全面。

• 问所谓的不动产权就是房产证吗？
  

  不动产证是房产证，现在已经停发房产证，改成不动产权证了。二者最大的区别，就在于名字，房产证，是房地产权证，而不动产权证则是不动产权证书，相比于房产证而言，不动产权证更加全面。我国法律规定，国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

• 问不动产权证就是不动产权证吗
  

  1、《不动产权证》比《房产证》的产权规划及内容都会更加详细。《房产证》对房屋价格、房屋使用年限采取了规避态度，而“不动产证”就需要明确规定好使用的年限。 2、《房产证》的内页内容仅包括房屋坐落、登记时间、房屋所有权人、共有情况、房屋性质、规划用途、土地状况和房屋状况。 3、而《不动产权证》的封面是红色的，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了共有情况、坐落位置、权利人等原来房产证内容外，还增加了不动产单元号、使用期限、镭射区等内容在里面，因此有所不同。 以上是ask.com小编为您整理的关于不动产权证应该怎么样办理，不办理可以吗相关法律知识，由此可知，虽然不动产权证不等同于房产证，也不能过户，但是不能一直不办。如其它疑问，欢迎向ask.com发布法律咨询。

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