我想问一下关于购买商铺需交什么税费-法师兄

买家支付： 1、房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米. 2、房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：0.05% 5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖家支付： 1、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。 4、个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入× 7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）× 5.5%。不能提供上手发票的，为转让收入× 5.5%；税费为差额的 5.56%。 6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

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辅导班也就是校外培训机构，需要的证件如下：一、校外培训机构必须经县级教育部门审批取得办学许可证；二、登记取得营业执照（或事业单位法人证书...

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按税法规定，车船税车船税是一年一交，按年申报缴纳，申报期限是每年1月1日-12月31日，意思就是在年底12月31日前交当年的都可以。实际上车...

办港澳通行证需要携带以下资料： 1、身份证原件及复印件； 2、户口簿原件及复印件； 3、复印件为A4规格； 4、二寸正面免冠平面彩色近照，蓝色背景，着深色有领上衣，照片大小48X33mm头部宽度21-24mm头部长度28-33mm（必须在公安局指定的照相馆拍照，也可以在出入境拍照，记得拿照相回执，建议在出入境拍照）。《中华人民共和国出境入境管理法》第十条

商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书； 6、有消防合格证等。《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1-3（90平内1，90平144平1.5，144平外3）买方； 4、交易费3平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）。