相关问答
第1步:登记 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。 第2步:调档 卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交...
1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。 2、二手房买卖双方到房屋所在...
大家都在问查看更多
二手房买卖流程如下: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。 《城市房地产转让管理规定》第七条
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
二手房交易流程图: 买方咨询→登记→配对→看房→满意谈价→交定金→签定意向→签合同→办理按揭→打首付款→评估→验证→办理过户→物业交割→领证→打余款 买方咨询是指确定买什么样的房子、价格和面积。根据自己的资金量,决定可能购买何种区位多大面积的住房。交通状况。选择一处好的住所,等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。社区规模的大小和住区配套。按照一般的规律,社区规模越大,购物、子女就学、医疗、娱乐设施及物业管理等等越方便。确定资金来源是自有资金,还是向他人筹借,或者向银行申请贷款。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
284人已浏览
108人已浏览
112人已浏览
3,432人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询