房屋转让和过户一样吗

大家都在问查看更多

• 问房屋转租和转让是一样的吗
  

  不一样。房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

• 问房屋转让过户
  

  房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审。购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。如果只过户房屋产权，自己的房子就占在别人的土地上了。 土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

• 问房屋过户和房屋买卖一样吗
  

  买家： 契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费：80元/套

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  什么样的房屋不能过户

  2,092人已观看

• 1'21
  房屋转让手续费

  1,816人已观看

• 1'09
  房屋过户流程

  19,127人已观看

• 1'20
  房屋无偿转让协议有效吗

  1,519人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋公证和过户是一样的吗

  176人已浏览

• 
  房屋公证和过户是一样的吗

  875人已浏览

• 
  房屋公证和转让是一样法律行为吗

  520人已浏览

• 
  房屋转让过户如何处理

  161人已浏览