用房子可以贷款吗烟台买房能抵押贷款吗

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• 问贷款买的房子能抵押贷款吗
  

  分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款，只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款，如下；还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

• 问贷款刚买的房子可以抵押贷款吗？
  

  按揭房可以贷款。现在国内很多银行都支持房贷。随着近年来房地产行业的不断发展，许多银行在审批房贷时进一步放宽，包括农行、中信等银行推出的房贷方式逐渐升温，金额高达房地产评估值的90％。因此，在办理抵押贷款时，申请人只需以高额抵押的形式向银行申请自有财产的综合授信。审批成功后，申请人可以在不超过授信有效期和可用额度的情况下，满足个人消费需求。

• 问刚贷款买的房子可以抵押贷款吗
  

  贷款买的房子可以抵押贷款。 不过二次抵押是有风险的，相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。如果原本贷款的银行是不再贷款，可以去找别的银行，这时个时候银行会考虑二次抵押的问题，到时候要实现债权问题那将是一个很麻烦，如果你不是大客户，银行一般不愿冒这个险的。

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