贷款刚买的房子可以抵押贷款吗？

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• 问刚还完贷款的房子可以抵押贷款吗
  

  刚还完贷款的房子是可以办抵押贷款的!只要借款人取得了房子的房产证，并且把一切手续办理完毕以后，能立即用该房子做抵押办贷款。具体要如何办理首先，您需要就贷款事宜进行咨询并具体的了解贷款的费用收取情况。在了解了贷款条件、费用等情况后，携带相关资料到贷款地(之前需要先预约好地点见面，地点约定一般为贷款机构办公场地)，提出贷款申请。资料提交申请提出以后，借款人等待审核。审核经过以后，贷款机构通知借款人，借款人与贷款机构签订贷款协议，重新办理抵押登记手续。一切手续办理完毕以后，借款人等待贷款发放即可。不过，不同地区的房产抵押贷款条件可能会有些不同，所以，在申请贷款前，借款人要先做好准备工作，提前了解不同贷款机构的申请条件，再货比三家，选择最适合的贷款机构办理房产抵押贷款。

• 问贷款买的房子可以抵押贷款吗?
  

  分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款，只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款，如下；还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

• 问刚买的按揭房子可以做抵押贷款吗？
  

  刚买的按揭房可以抵押贷款，属于二次贷。 并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，一般有两种方法： 1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样。 2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

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