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房屋产权证上可以写孩子的名字,即产权所有权人为你的孩子。但是,看来你的孩子是未成年人,那么,根据相关法规,仅以你孩子作为产权人是不可以的。必...
这个就可以哦;费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。两台(型号:),热水器(型号:),浴霸(型号:),饮水机(型号:),音响两台(型...
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这句话太笼统了,不算什么有效的法律文字自动续签,也要阐明续签期限为多久,是否活期(房东可以收回房子,但是应该给与合理的时间提前告知租客)还是固定期(房东不可以收回房子否则违约)
私人盖的房子没有房产证一般不能买,因为我国不动产物权的转让应当登记,自记载于不动产登记簿时发生效力,如果没有房产证是不能进行登记,转让属于无效的转让。根据《民法典》第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
借名购房是有很多方面的风险,原则性来说不建议客户借名购房。除此之外,借名人可能无法实现获得房屋产权的目的。在房屋满足过户条件时,是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中,借名人面临遭到拒绝的风险,法律更不保护这种行为。如果是因办理贷款困难这种不违反国家政策、强制性规定的借名买房,法官建议双方签订书面协议,以“白纸黑字”的形式固定借名买房行为,如果有条件可以对协议进行公证,这样可以明确出资人与登记人之间究竟是借款关系还是借名买房;最后,实际出资人应留存出资的相关证据,如银行转账记录、收条等。一旦出现房屋登记人对借名买房的事实不予认可的情况,出资人至少可以向登记人主张债权、减少损失。A
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