只有备案合同的房子能否交易,有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问只有买卖合同的房子能否变卖,法律有哪些规定
  

  只有买卖合同的房子一般不能变卖。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，买卖只有买卖合同没有房产证的房子属于无权处分，其不具备合法有效的产权证明，无法登记办理过户手续。

• 问那么购房合同备案能否撤销啊?有哪些规定?
  

  你现在买的房子存在几点问题： 1、你用公积金买房子，肯定发票是开了，发票已开时间长就很难改。 2、你的房子可不可以办理房产证？如果可以的话，你的房子是不能撤销备案的，这时二手房过户 3、对于撤销备案有几个前提，这也是房产局审批的关键，撤销的理由！如果说你贷款批不下来，你可以撤销备案，购房合同备案能否撤销如果说你要上外地定居而撤销备案的话不太好批，而且你都开始还款了，所以打消撤备案的念头吧 4、对于你这样的房子只能考虑按揭出售，手续挺麻烦的，具体你的问问银行。如果你的房子能办理房产证还可以，如果办不了，那只有信你的人才能买你的房子，这样的房子存在风险。正常情况下，没有房产证的房子是不允许过户的 5、还有一点，你应该去公积金管理中心问一下，你以后公积金怎么提取，再买算吧算第二套住房，对于公积金是不是有什么政策 还有不清楚的问我吧，我是干这个的

• 问只有购房合同没有房产证的二手房能否交易
  

  一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。 二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。 三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字，把卖方的名字改成买方的名字。相当于是买方直接从开发商那里买房。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  只有购房合同的房子可以交易吗

  4,268人已观看

• 0'53
  合同备案需要资料有哪些

  1,797人已观看

• 0'59
  租房合同违约金规定有哪些

  2,581人已观看

• 1'31
  购房定金只有收据没有合同能退吗

  1,909人已观看

相关普法查看更多

• 
  只有备案合同的房子能否交易

  487人已浏览

• 
  只有购房合同的房子是否可以交易

  1,313人已浏览

• 
  没有房产证只有购房合同能否交易

  207人已浏览

• 
  只有购房合同的房子可以交易吗

  161人已浏览