户主死亡房产证过户需要什么手,法律上有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问房屋过户需要什么手续？,法律上有哪些规定
  

  房屋过户需要的手续如下： 1、双方当事人携带准备的房地产权属证书、当事人的身份证原件、转让合同等书面文件在签订买卖合同30日内到房地产管理部门办理房产过户，同时需要对交易价格进行申报； 2、房地产管理部门在收到材料15日内进行审查，通过审查则作出受理房产过户的申请； 3、上述部门对交易价格进行核实后后对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、在当事人缴纳相关税费之后，房地产管理部门核发过户单； 5、双方当事人需依据过户手续领取房地产权属证书。

• 问户主死亡变更房产证需要什么手续
  

  一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

• 问房产证户主死亡怎么过户
  

  1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。 3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  遗产房产过户需要什么手续

  3,228人已观看

• 1'17
  离婚后过户房产需要哪些手续

  7,972人已观看

• 1'25
  房产继承过户需要什么手续

  3,385人已观看

• 1'23
  深圳房产过户需要什么手续

  2,445人已观看

相关普法查看更多

• 
  户主死亡房产证过户需要什么手续

  202人已浏览

• 
  户主死亡房产过户需要什么手续

  467人已浏览

• 
  房产证上户主死亡了怎么过户

  116人已浏览

• 
  房主死亡房产过户新规定

  1,136人已浏览