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1、房屋所有权证，现在一般是不动产权证。 2、契税证。 3、身份证件，若是夫妻共有房屋，就需要提供夫妻双方的身份证件。 4、户口本，若是夫妻...
,二手房屋过户需要的证件包括买卖双方身份证、房屋产权证等证件。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申...
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身份证.银行放款。其中双方需要准备的资料如下：买方。7可以进行买卖、婚姻证明、收入证明、产权证、银行流水（已婚带夫妻双方资料），流程如下：1.首先卖方产权证要拿到；卖方：身份证、户口本、婚姻证明、户口本.过户后带上产权证到银行办理抵押，然后查到银行欠款还差多少。2.买卖双方签订买卖合同后，到银行办理按揭合同。3.银行审核通过后，到银行结清卖方的贷款（这个钱谁出在买卖合同上要有约定）。4.还款后到房管局办理注销抵押登记。5.办理过户手续
评估员：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定）；签署合同按揭贷款的基本流程如下，鉴别所有签字人员的真实性，提醒双方在该行办理帐户：实地看房；产权验证：信贷员：银行认真核对校验客户的资料原件；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续、居间机构；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件：银行收取费用预审通过后，进行验证，复印资料，填写合同；缴费义务，到房管局交验身份证原件及房本原件、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察：银行整理资料根据客户提供的相关资料；填写合同，监督客户签字，并办理相关手续，通知客户交费；产权过户；银行放款
办理过户手续的基本程序。购买二手房办理过户手续，整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。所谓“签约”，指的是卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定：所谓“交税”，指的是买卖双方按国家规定交纳相费，目前主要包括：、房屋交易管理费、产权登记费；所谓“登记”，指的是买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；所谓“取证”，指的是买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这是最后一个环节。
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